以前は阿賀野市の住宅に関する補助金の制度をお伝えいたしましたが、今回は国土交通省を中心に推進する住宅に関する補助制度「子育てグリーン住宅支援事業」について、説明いたします。
昨年は「子育てエコホーム支援事業」という事業名として、（その前は「こどもエコすまい支援事業」）またそれ以前も多くの住宅購入／リフォームを支援してきた、住宅業界では「国による有効な住宅補助制度」だとご理解頂ければと思います。毎年改正を続け、今は申請受付中となります。
「自分は子育て世帯ではないので、あんまり関係ないかな…」
いえいえ、ちょっとまってください！
補助制度自体に「子育て」を謳っているので、そうではない方には無関係だと思われがちですが、そうではありません！
- 新築住宅における『GX志向型住宅』の場合は、すべての住宅が対象です。（１６０万円の補助金額）
- リフォームの場合は、※「グリーン住宅支援事業者」と契約する限りは、補助対象となります。
※GX志向型住宅も、それ以外の補助に関しても、そもそも施工するのがグリーン住宅支援事業者かどうかが大前提です。もちろん、弊社も該当しております。
今回は、「新築住宅」の補助について説明いたします。
上記のとおり、「子育て」を謳っているので、「子育て世帯」のみを対象にしているものもあります。
こちらの補助制度における「子育て世帯」は、下記のように定義されております。
| 子育て世帯とは | 申請時点において、子を有する世帯。 ※子とは、令和6年4月1日時点で18歳未満（すなわち、平成18（2006）年4月2日以降出生）とする。 ただし、令和7年3月末までに建築着工する場合においては、令和5年4月1日時点で18歳未満 （すなわち、平成17（2005）年4月2日以降出生）の子とする。 |
| 若者夫婦世帯とは | 申請時点において夫婦であり、いずれかが若者である世帯。 ※若者とは、令和6年4月1日時点で39歳以下（すなわち、昭和59（1984）年4月2日以降出生）とする。 ただし、令和7年3月末までに建築着工する場合においては、令和5年4月1日時点でいずれかが39歳以下 （すなわち、昭和58（1983）年4月2日以降出生）とする。 |
上記に該当する方の新築住宅は、下記の補助金が付されます。
「長期優良住宅」…補助額８０万円（古家の除却を伴う場合の補助額の加算額 20万円）
「ZEH水準住宅」…補助額４０万円（古家の除却を伴う場合の補助額の加算額 20万円）
※上記補助金を申請するには、別途申請費用が必要になります。
長期優良住宅／ＺＥＨ水準住宅については、下記をご参照ください。分かりやすい内容になっております。
（長期優良住宅を分かりやすく）発行元：一般社団法人 住宅性能評価・表示協会
これらは昨年もそれ以前も補助対象となっていた水準です。もう今や、お馴染みの「住宅の性能基準」ですらあります。
さて、２０２５年に新設された「ＧＸ志向型住宅」とは、どんな住宅なのか？条件として、
- ①断熱等級６以上で、かつ②一次エネルギー消費率が３５％以上。そして③HEMS（ヘムス。Home Energy Management Service：ホーム・ エネルギー・マネジメント・システムの略）の採用がマスト！となっております。
これだけ見ると何とかややこしい、とっつきにくい内容になっておりますが、、
- より省エネ性能の高い住宅を目指す国際的な指針に沿いつつ（現行の断熱等級の最低基準は４なので、それよりも２段階性能を上げる必要があります。性能を上げるということは、その分のコストは上がります。）
- 実際のその「住宅の省エネ効率」にも基準を設けている。→エアコンや給湯器などの「住宅設備」に関しても一定水準のものを選択する必要がある。
- その上で、その住宅の電気の使用状況をモニターなどで可視化する設備（HEMS）の設置が必須である。
ということだとご理解頂ければと存じます。
GX志向型住宅を建てると、当然、省エネ性能が上がるわけですから、夏場や冬場のお住まいの「快適さ」に関してはより向上し、かつ、高い断熱性能により光熱費の面でもその恩恵は多分に受けることが可能になり、同時に「二酸化炭素排出量を削減」出来るので、地球環境にも優しい。そんな「三方良し」なお住まいに、１６０万円の補助金が付与される。『せっかく建てる家だからこそ、より快適に住みたい！』そんな皆様の希望を、大きく後押しする制度ではないかと思います。
そして皆様が一番の気になるところは、「では、実際にGX志向型住宅」を建築した場合、いくらくらい予算をプラスすべきか？（その予算プラスは補助金額１６０万円以内なのか？）だと思います。
実際、３０坪ほどの住宅で長期優良住宅規模のグレードからＧＸ志向型住宅にグレードアップした場合、どのような断熱設備や空調／給湯設備を選択するかにもよりますが、恐らく１５０万円前後の予算プラスで調整可能なのではないか？と考えます。（発電設備除く、申請手数料含む）
※あくまで予算ベースで設備を選んだ場合です。また、２０２５年５月時点での参考価格ベースです。
※GX志向型住宅に関して、新潟県は「多雪地域」とされているため、「再生可能エネルギー（太陽光発電パネル等）未導入」も可能です。（つまり、太陽光パネル設置が必須ではありません。）
※こちらの制度は、金額上限に達し次第、年内でも受付が終了致します。都度確認いただきつつ、ご検討下さい。
かけ足にて説明いたしましたが、この補助金制度、ご理解頂けましたでしょうか？
この記事にご興味を持っていただいた方、更に深い話しや不明点の説明などのご希望がありましたら、ぜひお問合せください。
住宅を新たに建てるとなると、国や自治体などさまざまな補助制度があります。そういったものを賢く活用することは、より皆様の「理想の住まい」を実現させるためにとても有効であると思います。
サカヅメハウジング 安久
