ガーデンテラスしばた東新町｜建売住宅｜新発田市東新町｜2階建（3LDK+S）

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株式会社SOLABLEライフ（ソラブルライフ）

物件情報

所在地	新潟県新発田市東新町四丁目255-17
価格	35,950,000円（土地・建物・駐車場・消費税込）
交通	ＪＲ羽越本線「新発田」歩21分
学校区	新発田市立東豊小学校、新発田市立本丸中学校
土地面積	土地面積：158.90㎡（48.06坪）
坪数	29.59坪
私道負担面積	なし
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道状況	南6.0ｍ
地目	宅地
現況	2026年4月完成（新築）
引渡し（時期/方法）	即引渡し可能
取引態様	売主
周辺施設	■幼保連携型認定こども園あいこども園･･･徒歩約10分 ■新発田市立東豊小学校･･･徒歩約5分 ■新発田市立本丸中学校･･･徒歩約25分 ■ウオロク東新町店･･･徒歩約7分 ■マツモトキヨシ新発田東新町店･･･徒歩約7分 ■ひらせいホームセンター豊町店･･･徒歩約8分 ■セブンイレブン新発田東新町2丁目店･･･徒歩約9分 ■新潟県立新発田病院･･･徒歩約20分 ■新発田市役所･･･徒歩約29分 ■新発田東新町簡易郵便局･･･徒歩約9分 ■五十公野公園･･･徒歩約13分
備考	【バス・トイレ】バス1坪以上、追焚機能、トイレ温水洗浄便座【キッチン】３口以上コンロ、IHクッキングヒーター、システムキッチン【設備・サービス】シャワー付き洗面化粧台、照明器具、複層ガラス、全居室フローリング、エアコン２台以上、モニター付インターホン、スマートキー、火災報知器、駐車場最大３台、間取り：3LDK+S、1F：52.99㎡、2F：44.71㎡、延床面積：97.70㎡（29.59坪）建築確認番号：R07-1772、第一種住居、東北電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、広告取引有効期限：2026年9月30日 ■２階にもトイレがあります。 ■独立した洗面室があります。 ■脱衣室で室内干しが可能です。 ■２階洋室は追加造作によって間仕切ることができます。