展示場を販売いたします｜新潟市秋葉区程島｜2階建（4LDK+2S）

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物件情報

所在地	新潟県新潟市秋葉区程島字二反田2008-1　の内
価格	49,800,000円（土地･建物･エアコン･カーテン･駐車場･外構･消費税込）
交通	ＪＲ信越本線「新津」歩28分
学校区	新潟市立金津小学校、新潟市立金津中学校
土地面積	土地面積：216.83m2（65.59坪）
坪数	34.03坪
私道負担面積	なし
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居
建ぺい率	60％
容積率	188％
接道状況	東4.7ｍ
地目	宅地
現況	2024年4月完成（完成後未入居）
引渡し（時期/方法）	即引渡し可能
取引態様	売主
周辺施設	■原信新津店･･･徒歩約9分 ■ドン・キホーテ新津店･･･徒歩約7分 ■コメリパワー新津店･･･徒歩約5分 ■クスリのアオキ新津店･･･徒歩約8分 ■新津駅･･･徒歩約25分 ■新潟市立金津小学校･･･徒歩約33分 ■新潟市立金津中学校･･･徒歩約33分 ■第四北越銀行新津南支店･･･徒歩約8分 ■新津山谷郵便局･･･徒歩約10分 ■新潟市秋葉区役所･･･徒歩約7分
備考	【バス・トイレ】バス1坪以上、追焚機能、トイレ温水洗浄便座【キッチン】３口以上コンロ、IHクッキングヒーター、システムキッチン【設備・サービス】シャワー付き洗面化粧台、照明器具、複層ガラス、全居室フローリング、エアコン２台以上、モニター付インターホン、スマートキー、火災報知器、駐車場最大４台、間取り：4LDK+2S、1F：77.56㎡、2F：34.78㎡、延床面積：112.34㎡（34.03坪）建築確認番号：R05-2051、第二種住居、東北電力、上下水道、プロパンガス、広告取引有効期限：2026年9月30日 ■展示場の販売になります。 ■庭に面した場所に１.５畳の外収納があります。 ■１階に寝室がある「平屋スタイル」です。 ■脱衣室で室内干しが可能です。 ■リビングに１.５畳の収納部屋があります。 ■２階に２帖の納戸があります。 ■２階に洋室から使える小屋裏収納があります。