新生活応援キャンペーン
春からの新生活を応援します！
サカヅメハウジングは、春からの新生活を応援する「新生活応援キャンペーン」を実施します。今回のキャンペーンとして、現在販売中のモデルハウス「KIRAKU」を、2025年1月末までにご成約いただいたお客様に、モデルハウス備え付けの家具＋30万円分の選べる家具をプレゼント！自然素材を使用した温もりのあるモデルハウスをお得に購入して、春からの新生活をスタートしませんか？
家具30万円分プレゼント！
30万円分の家具は、当社提携の家具メーカのカタログよりお好きなものをお選びいただけます。さらに、今モデルハウスに設置をしている家具もそのままプレゼント！新生活に必要な家具を一気にそろえることができます。
販売情報
販売価格
2,980万円
※消費税込＋諸経費別途必要
平屋のような暮らしを送れる。世代選ばず暮らしやすい間取りです。
ウッドデッキ ＋ 玄関収納 ＋ 予備室×1 ＋ 各部屋に収納 ＋ 外収納あり
1階に主寝室のある、平屋のような暮らしが送れる「KIRAKU」。キッチンを中心とした回遊動線は、お掃除含めた家事の時短に！若い世代からご年配の方まで誰もが暮らしやすい間取りとなっております。
間取り・設備
3LDK
- 2024年6月完成
- 駐車場最大4台（普通車2台分カーポート付）
- エアコン完備
- カーテン付
- IHクッキングヒーター
バス（追焚機能、シャワー付洗面化粧台）、トイレ（温水洗浄便座、トイレ２ヶ所）、キッチン（システムキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル）、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ウッドデッキ、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
ローンシミュレーション
（シミュレーション1）
（シミュレーション2）
（シミュレーション3）
安心して暮らせる高性能住宅
最高等級 耐震等級3
耐熱等 性能等級 5
オール樹脂製サッシ
各階共無垢の木の床
耐震・断熱共に優れた高性能住宅。冬は暖かく、夏は涼しく、そして万が一の地震の際も安心して暮らすことができます。
※建築士による設定・自己評価になります。
こんな方にオススメ！
- 平屋ぐらしを送りたい
- 自然素材の住まいで暮らしたい
- 家事をラクにこなしたい
- 利便性が高い場所に住みたい
- 春までにマイホームで暮らしたい
- 多くの収納が欲しい
- お得にマイホームを手に入れたい
- 週末はお庭で遊びたい
- お客様用の駐車場が欲しい
交通アクセス
小中学校、コンビニ、スーパーがすべて徒歩圏内。国道も近く住みやすい環境となっております。また病院や大型スーパーも車で10分圏内、さらに新潟駅までも車で約26分となっているため、新潟市内でお勤めの方にも通勤しやすい環境となっております。
新潟県阿賀野市城字腰廻（京ヶ瀬）
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チラシダウンロード
新生活応援キャンペーンの詳細を掲載したチラシをご覧いただけます。画像をタップしてダウンロードすることができます。
物件情報
| 所在地 | 新潟県阿賀野市城字腰廻（京ヶ瀬） |
|---|---|
| 価格 | 2,980万円（税込） |
| 交通 | 新潟交通「京ヶ瀬支所前」バス停から徒歩約7分 |
| 学校区 | 阿賀野市立京ヶ瀬小学校・阿賀野市立京ヶ瀬中学校 |
| 土地面積 | 155.74㎡ |
| 坪数 | 25.21坪 3LDK |
| 都市計画 | 都市計画区域内市街化区域非線引区域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 前面道路：西側6.0ｍ、南側5.4ｍ（公道） |
| 引渡し （時期/方法） | 要相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 周辺施設 | ● 水原バイパスが近く（車で約3分［1.4km］）新潟駅まで車で約26分［17.4km］ ● 阿賀野市立京ヶ瀬小学校まで徒歩約8分［600m］ ● 阿賀野市立京ヶ瀬中学校まで徒歩約4分［300m］ ● 食料品店の業務スーパー京ヶ瀬店まで徒歩約5分［350m］ ● コンビニのローソン阿賀野京ヶ瀬店まで徒歩約5分［350m］ ● 大型ショッピングセンターPLANT-5横越店まで車で約9分［4.9km］ ● あがの市民病院まで車で約9分［5.0km］ ● 子供と遊べる公園（ふるさと公園）、図書館まで徒歩約8分［600m］ |
| 備考 | 土地面積：155.74㎡（47.11坪）／1階床面積：52.58㎡（15.93坪）／2階床面積：30.63㎡（9.28坪）／延床面積：83.21㎡（25.21坪）／建築面積：58.79㎡（17.81坪）／施工面積：89.42㎡（27.09坪）／道路幅員：5.4ｍ／建築年月：2024年6月新築／取引形態：売主／建築確認番号：第R05-2423号 |
