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施工実績

家族がのびのびできる2世帯の住まい

玄関・浴室は共有、キッチン・洗面・洗濯・トイレは2ヶ所の2世帯住宅です。
完成時期
2021年3月
1階床面積
99.37㎡(30.11坪)
2階床面積
82.52㎡(25.00坪)
延床面積
181.89㎡(55.11坪)
プランナー
星 佑磨
設計担当
星 佑磨
その他
小屋裏収納面積 25.32㎡(7.67坪)

各世帯のプライバシーを守ることを意識しながら設計しました。共有部分と専有部分をうまく区別することにより、各世帯がのびのびと暮らせる住まいとなりました。

プランナーより

90坪の敷地ですが、家族分の駐車スペースを確保しつつ、建物がぎゅうぎゅう詰めにならないように気を付けました。

2階にもボリュームがあるので、大きい面積で総2階に近くなると道路から見た威圧感が強いので、外観正面に平屋の部分をとれるようにプランを工夫しました。

小屋裏収納もありますが、いかに1階に収納を確保するのかが課題でした。2世帯分のシューズクロークやホール収納、階段下も余すことなく収納にあてました。

2世帯とも冷凍庫をご使用とのことで、各階のキッチンにも余剰スペースを確保しています。

2階は子育て世帯です。

リビングはオープンキッチンで、対面でお子様3人が並んで勉強が出来るカウンターを設けました。キッチン脇には洗濯機、食品庫、お子様の勉強道具の収納と、コンパクトに機能を集約しました。 2階の生活音が出来るだけ1階に響かないように、2階床の防音対策にも対応しました。

プランナー 星 佑磨

造作家具

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気密測定

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省エネ

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建具

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構造計算

建物にかかる負荷を計算する構造計算をすべての物件で必ず行います。新潟は風が強く、雪が降るため、建物への負荷がかかりやすく、その点をしっかりと計算することで安心・安全な家が完成します。

サッシ

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断熱

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耐震等級3

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省令準耐火構造

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木造○○工法

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基礎工事

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地盤改良

土地が決まり、建物の配置が決まったら地盤調査をします。建物の耐震性が高くても、それを支える地盤が弱ければ意味がありません。地盤の地耐力が弱い場合は、地盤改良工事を行います。