REAL
ESTATE

販売中の不動産

モデルハウスKIRAKU 外観

企画住宅KIRAKU

田園を望む庭付きのLDKでのんびり。
一階に寝室のある平屋スタイルの生活が送れる企画住宅「KIRAKU」。
ただいまモニター価格にて限定1棟販売中です。
事前のご予約で内覧もできますので、まずはお気軽にお問合せ下さい。

所在地

新潟県阿賀野市城字腰廻(京ヶ瀬)
新潟交通「京ヶ瀬支所前」バス停から徒歩約7分

モニター様販売価格

2,980万円

[ 土地 + 建物 + 外構 + カーポート + エアコン + カーテン ]付

※通常販売価格3,080万円(税込)
※モニターとは、ご契約から引渡しまでの期間を6ヶ月間とさせていただき、その期間弊社モデルハウスとして使用させていただきます(ご入居期間についてはご相談ください)。

間取り

所在地

物件情報

所在地 新潟県阿賀野市城字腰廻(京ヶ瀬)
価格 2,980万円(税込)
交通 新潟交通「京ヶ瀬支所前」バス停から徒歩約7分
学校区 阿賀野市立京ヶ瀬小学校・阿賀野市立京ヶ瀬中学校
土地面積 155.74㎡
坪数 25.21坪
都市計画 都市計画区域内市街化区域非線引区域
建ぺい率 70%
容積率 200%
接道状況 前面道路:西側6.0m、南側5.4m(公道)
引渡し
(時期/方法)
要相談
取引態様 売主
周辺施設 ● 水原バイパスが近く(車で約3分[1.4km])新潟駅まで車で約26分[17.4km]
● 阿賀野市立京ヶ瀬小学校まで徒歩約8分[600m]
● 阿賀野市立京ヶ瀬中学校まで徒歩約4分[300m]
● 子供と遊べる公園(ふるさと公園)、図書館まで徒歩約8分[600m]
● 食料品店の業務スーパー京ヶ瀬店まで徒歩約5分[350m]
● コンビニのローソン阿賀野京ヶ瀬店まで徒歩約5分[350m]
● 大型ショッピングセンターPLANT-5横越店まで車で約9分[4.9km]
備考 土地面積:155.74㎡(47.11坪)/1階床面積:52.58㎡(15.93坪)/2階床面積:30.63㎡(9.28坪)/延床面積:83.21㎡(25.21坪)/建築面積:58.79㎡(17.81坪)/施工面積:89.42㎡(27.09坪)/道路幅員:5.4m/建築年月:2024年6月新築/取引形態:売主/建築確認番号:第R05-2423号

造作家具

この項目の説明を行います。サカヅメハウジングの家づくりについてこのポップアップで説明を行います。この項目の説明を行います。サカヅメハウジングの家づくりについてこのポップアップで説明を行います。

気密測定

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省エネ

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建具

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構造計算

建物にかかる負荷を計算する構造計算をすべての物件で必ず行います。新潟は風が強く、雪が降るため、建物への負荷がかかりやすく、その点をしっかりと計算することで安心・安全な家が完成します。

サッシ

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断熱

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耐震等級3

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省令準耐火構造

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木造○○工法

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基礎工事

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地盤改良

土地が決まり、建物の配置が決まったら地盤調査をします。建物の耐震性が高くても、それを支える地盤が弱ければ意味がありません。地盤の地耐力が弱い場合は、地盤改良工事を行います。