| 所在地 | 阿賀野市城字腰廻87-1地内 |
|---|---|
| 価格 | 5,238,000円～7,084,000円 |
| 坪単価 | 100,000円～122,000円 |
| 交通 | 新潟交通「京ヶ瀬支所」から徒歩約5分 |
| 学校区 | 「阿賀野市立京ヶ瀬小学校」徒歩約7分 / 「阿賀野市立京ヶ瀬中学校」徒歩約4分 |
| 土地面積 | 155.74㎡～219.24㎡ |
| 坪数 | 47.11坪～66.32坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域非線引区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 条件等 | ⑦のみ建築条件あり |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し （時期/方法） |
要相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 下水道受益者負担金あり |
造作家具
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気密測定
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省エネ
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建具
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構造計算
建物にかかる負荷を計算する構造計算をすべての物件で必ず行います。新潟は風が強く、雪が降るため、建物への負荷がかかりやすく、その点をしっかりと計算することで安心・安全な家が完成します。
サッシ
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断熱
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耐震等級3
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省令準耐火構造
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木造○○工法
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基礎工事
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地盤改良
土地が決まり、建物の配置が決まったら地盤調査をします。建物の耐震性が高くても、それを支える地盤が弱ければ意味がありません。地盤の地耐力が弱い場合は、地盤改良工事を行います。
